Immeuble commercial mixte à vendre
Faire offre à partir de 195000€
247 mètres carrés
Aperçu
Description
BONNE MAISON DE COMMERCE
BONNE MAISON DE COMMERCE composée comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste espace ouvert pouvant accueillir plusieurs bureaux ou un commerce (friterie, librairie, fleuriste, sandwicherie, etc.), deux pièces arrière avec accès via le parking (bureau/buanderie, local de stockage, etc.), deux WC séparés, salle de douche
1er étage : trois grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux
Combles aménagés : salle d’archives et grande salle de réunion
Sous-sol : caves
Extérieur : 5 emplacements de parking privatifs
Confort : compteur électrique triphasé, centrale incendie, caméras de surveillance et système d’alarme.
Grâce à sa configuration, le bien peut être aménagé en commerce au rez-de-chaussée et en appartement aux étages.
Situé sur un axe à forte fréquentation, avec un projet de plus de 200 logements prévu à moins de 1 km dans les deux prochaines années.
PEB E n°20251120000322
Faire offre à partir de 195.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120000322 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86671 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Rokh Immobilier SRL (IPI 518077)
| Adresse |
113 Rue Joseph Wauters
7170 - Manage |
|---|---|
| Référence externe | 30 - 2600006 |