App te koop met 2 slpk en handelsmogelijkheid in Gentbrugge
Ligging
Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in een rustige straat in Gentbrugge. U geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Supermarkten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Een interessante locatie om te wonen of wonen en een eigen zaak te combineren.
Indeling
Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de inkom met toegang tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aangename koer of terras.
Het pand dient gerenoveerd te worden en kan volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht. De gelijkvloerse ligging biedt bovendien mogelijkheden voor een handelsactiviteit of een combinatie van wonen en werken,.
Troeven
De twee slaapkamers, de oppervlakte van 88 m² en de privatieve buitenruimte vormen samen een sterke basis voor een renovatieproject. De handelsmogelijkheid en de goed bereikbare ligging maken dit pand interessant voor kopers, investeerders en ondernemers.
Bel Arthur voor meer info of een bezoek: 0473 90 90 94.
| Disponible le | 20 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524-0002900154-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7921913 |
Contacter