Immeuble commercial mixte à vendre

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - SUPERBE REZ-COMMERCIAL

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - REDJEL IMMO VOUS PRÉSENTE CE SUPERBE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL SITUÉ EN PLEIN HYPER-CENTRE DE LIÈGE - Faire offre à partir de 195.000€

Idéalement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, Tram Ardent, axes autoroutiers), ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une imposante vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle.

Le bien développe une superficie de 133 m² et se compose d’une vaste surface principale avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d’un WC avec lave-mains.
Il est équipé d’une aération professionnelle et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour l’exploitation.

DIVERS :

Rez-de-chaussée commercial en très bon état, adapté à de multiples affectations (horeca, profession libérale, commerce, vente, etc.).
Châssis en aluminium double vitrage, caves idéales pour le stockage, compteurs eau et électricité séparés.

Idéal pour une exploitation en propre ou comme investissement, avec un revenu locatif potentiel estimé à ± 2.200 € / mois.