Aperçu
Description
Immeuble mixte au cœur de Marche-en-Famenne
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien situé en plein centre de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de la Place aux Foires. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un triplex.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d’environ 35 m², bénéficiant d’une situation centrale et d’une bonne visibilité. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut convenir à différents types d’activités professionnelles ou commerciales.
Le triplex se compose, au premier niveau, d’une cuisine et d’un spacieux salon. Au deuxième niveau, vous retrouverez une salle de bains, une chambre ainsi qu’un bureau pouvant éventuellement être aménagé en seconde chambre. Le dernier niveau dispose d’une chambre supplémentaire, d’un espace dressing pouvant être transformé en chambre ainsi que d’une seconde salle de bains.
Grâce à sa situation et à sa configuration, ce bien offre de belles possibilités, que ce soit pour combiner activité professionnelle et logement ou dans le cadre d’un investissement.
Prix demandé : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317007549 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74680 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7792566 |
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