Aperçu
Description
Spacieux immeuble mixte commerce et habitation déalement
Vous êtes à la recherche d’un lieu où vie privée et activité professionnelle se combinent parfaitement ? Cet immeuble commercial avec logement à Menen est situé à un emplacement très fréquenté et extrêmement visible, offrant de nombreuses possibilités pour les indépendants ou les professions libérales. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et est entièrement prêt à l’emploi en tant que commerce, bureau ou cabinet, avec de grandes vitrines qui assurent une belle luminosité et une excellente visibilité commerciale. À l’étage, vous trouverez un spacieux espace de vie pouvant encore être aménagé et personnalisé selon vos goûts, idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler à la même adresse. Un bien polyvalent à fort potentiel, situé à un emplacement qui ne passe pas inaperçu.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 37 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 37 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 393 mètres carrés |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231120-0003044442-KNR-1. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 347 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 926 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681998 |