Overzicht
Omschrijving
Ruime handelswoonst op toplocatie in Menen
Op zoek naar een plek waar ondernemen en wonen perfect samenkomen? Dit commercieel pand met woonst in Menen ligt op een druk bezochte en uiterst zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen. Het gelijkvloers werd recent vernieuwd en is volledig gebruiksklaar als winkelruimte, kantoor of praktijk, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar ook voor een sterke commerciële uitstraling. Boven bevindt zich een ruime woonruimte die nog verder kan worden ingericht en afgewerkt volgens eigen wensen, ideaal voor wie graag wonen en werken op één adres combineert. Een veelzijdig pand met veel potentieel, op een locatie die gezien mag worden.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 37 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 37 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 393 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231120-0003044442-KNR-1. |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 347 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 926 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681998 |