Immeuble commercial mixte à vendre

A VENDRE ESPACE POLYVALENTE MERKSEM

Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à Merksem

Situé sur un axe stratégique de la Lambrechtshoekenlaan, cet ancien bureau bancaire ING d'une superficie utile d'environ 254 m² est proposé à la vente. Grâce à sa large façade et à son emplacement au cœur d'un quartier résidentiel densément peuplé, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité.

Le rez-de-chaussée commercial comprend actuellement un vaste espace d'accueil et de bureaux paysagers, plusieurs bureaux individuels, des salles de réunion et de conseil, une kitchenette, des sanitaires ainsi que des locaux techniques. Son agencement fonctionnel permet une utilisation immédiate pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des professions libérales, un cabinet ou d'autres activités de services.

L'immeuble est notamment équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de la climatisation, d'un système d'alarme et d'installations de prévention incendie. Les grandes baies vitrées offrent en outre une belle luminosité naturelle.

Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Moyennant les adaptations nécessaires, d'autres affectations sont également envisageables, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur.