Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble avec rez-commercial et appartement

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Idéalement situé entre la gare de l'ouest et la porte de Ninove ", on vous propose cet immeuble de rapport de ±395m² avec un commerce/bureau et un appartement.

L’immeuble se compose comme suit :

Au RDC :
- Commerce avec une grande vitrine dans un quartier avec beaucoup de passage,
- arrière-cuisine,
- pièces polyvalentes avec une belle hauteur sous plafond,
- WC,
- une cour avec parkings de ± 55m²
- et des caves au sous-sols.

Au 1e étage et 2e étage:
- Grand living spacieux avec cuisine ouverte et un balcon
- WC
- Grand chambre principale et une petite chambre d'enfants ou bureau
- salle de bains ave baignoire, douche et double lavabo et armoires encastrées,
-grand dressing en bois avec beaucoup de rangements

PEB: G, 794 kWh/m².an.

Atouts :

Immeuble soigneusement entretenu
Espaces commerciaux modulables selon vos besoins
Fort potentiel d’investissement
Possibilité de développement d’un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme)