Aperçu
Description
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Nl :
Op een strategische locatie in Mortsel, nabij Antwerpen, bieden wij dit veelzijdige bedrijfsgebouw aan dat zich uitstekend leent voor diverse commerciële en industriële activiteiten. Met een combinatie van ruime magazijnfaciliteiten, kantoren en een showroom biedt dit pand een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte.
De Ijzerenweglei te Mortsel is een goed bereikbare en commerciële locatie, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel. De nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de R11, E19 en A12 zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met trein-, tram- en bushaltes in de nabije omgeving. De locatie biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zowel operationele als commerciële activiteiten combineren.
Totale terrein oppervlakte: +/- 1660 m2
Magazijnruimte: +/- 850 m2
Kantoorruimte/Showroom: +/- 480 m2
Mezzanine: +/- 40 m2
Parkeerplaatsen: 10
Gevraagde verkoopprijs: 1.450.000,00€ (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Van Bavel |
| Quartier ou lieu-dit | KMO-zone HeirbaanIJzerenweglei |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1660 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 480 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 480 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250121-0020096641-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Philippe Lambert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | C.1202/TK |
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