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Description
Handelspand met woonst
Désolé il n'y a pas de traduction française. Handelsruimte met woonst en zuidgerichte tuin in het centrum van Mortsel.
Gelijkvloers handelsruimte van +/- 100 m² en een triplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m².
Het triplex appartement heeft o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en een terras op de 1ste verdieping met trap naar de tuin van +/- 93 m² .
Mogelijkheid om een aparte inkom te maken voor het appartement (hiervoor is een offerte aanwezig).
Ideaal voor wie op zoek is naar de combinatie wonen/werken.
Mogelijke huurinkomsten: Handels gedeelte: €2.400 en voor het appartement €1.500.
Pluspunten:
- Gunstig EPC, Label B.
- Elektriciteit conform.
- CV op gas met hoogrendementsketel.
- centrale locatie in het centrum van Mortsel.
- Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5394 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Marconti bv (IPI 202388)
| Adresse |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2284 - 392 |