Aperçu
Description
Immeuble de rapport en plein cœur de Namur !
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/07/2026 jusqu'au 22/07/2026. Investisseurs, voici le genre de bien qui coche beaucoup de cases. Situé en centre-ville, juste en face de la Faculté de médecine, cet immeuble offre une vocation idéale pour du logement étudiant et de la location à rendement. ? Emplacement stratégique ? Face à la Fac de médecine ? Immeuble de rapport avec plusieurs unités/studios ? Chaudière gaz récente ? Châssis PVC double vitrage ? Electricité rénovée ? Câblage parlophonie ? Cour arrière pour les occupants ? Toiture en bon état avec grenier aménageable Le bien est en bon état général et présente un vrai potentiel pour un investisseur souhaitant se positionner au cœur de Namur, dans un secteur où la demande locative reste forte. A visiter sans tarder ! Info et visites: 0486/978.700
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 390.000 € |
| Modalités de visite | Thibault MATHIEU au 0486/978.700 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241010003879 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101222 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 390000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 3093 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Frédéric MAGNUS, Notaire
| Adresse |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Thibault MATHIEU |
| Téléphone | +32 486 978 700 |