Aperçu
Description
We Invest Huy vous présente... 0498/43.04.14
Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site :
Avis aux investisseurs !!!
Idéalement situé au niveau du "Rond-point des vaches" à Nandrin, sur la Route du Condroz, un des axes commerciaux les plus prisés de la province de Liège, à 20km de Liège et 25km de Marche, We Invest Huy vous présente cet immeuble à usage mixte de +/- 290m2.
Il se compose comme suit :
Au rez : surface commerciale (176m2) offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (bureaux, profession libérale, activité commerciale...) avec un espace vert à l'arrière du bâtiment. Possibilité de transformation en appartement.
Au +1 : appartement 2 chambres avec balcon (76m2)
Au sous-sol : caves (41m2)
Sur le plan technique : CC mazout, châssis PVC DV, électricité conforme antérieurement aux travaux.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au 085/87.06.06 ou via l’adresse [email protected] Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 37 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 176 mètres carrés |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821042749 |
| Emission CO₂ | 37065 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Huy (IPI 509697)
| Adresse |
Chaussee de Liège 20
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7719738 |
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