Immeuble commercial mixte à vendre

Visibilité, rentabilité et emplacement stratégique

Situé en plein cœur de Neufchâteau, cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour investisseur ou indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et patrimoine immobilier.
Le bien se compose :
_ d’un rez-de-chaussée commercial de 120 m², actuellement aménagé en espace de restauration avec cuisine professionnelle et espaces de stockage
_ d’un spacieux appartement duplex 3 chambres et un dressing de 124 m² habitables, bénéficiant d’une agréable terrasse et d'un bon niveau PEB C
_ de caves.
L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, de beaux volumes et d’un bon potentiel locatif estimé à 2150 €/mois.
Un bien rare au centre-ville, idéal pour développer un projet rentable et pérenne.
Son prix : à partir de 345.000 euros. Ce montant est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part
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