Immeuble commercial mixte à vendre

🏢 ROMSÉE – BIEN MIXTE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À MOINS D'1 KM DU CENTRE DE FLÉRON

K-ZA REAL ESTATE vous propose cette opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour un indépendant, un investisseur ou un porteur de projet.

Édifié sur une parcelle de ± 1.360 m² orientée Sud-Est, ce bien développe une surface bâtie totale de ± 372 m² et se compose actuellement :

✅ D'un vaste espace commercial avec vitrines, ateliers, réserves et garage ;
✅ D'un appartement indépendant comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une s-d-b et 1 WC séparé ;
✅ D'une cour couverte donnant accès à un magnifique jardin de 1.000 m² avec chalet ;
✅ D'une cave/chaufferie + 1 cave à vin.

Ce bien séduira aussi bien :
• un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement ;
• un investisseur à la recherche d'un bien mixte à valoriser ;
• une profession libérale ou un projet médical/paramédical ;
• un développeur immobilier envisageant une reconversion du site (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Caractéristiques : chauffage central au mazout avec feu à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état.

📍 Situation stratégique à moins d'1 km du centre de Fléron et de toutes ses commodités.

💰 Faire offre à partir de 429.000 €.

Une opportunité unique offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.

Informations et visites : K-ZA REAL ESTATE – Charles Sardo – 0470/913.969 – [email protected]