Immeuble commercial mixte à vendre

Ancien hôtel-restaurant au cœur de l’Ardenne

Immo By Julie vous présente cet immeuble de caractère à vocation commerciale, idéalement situé à la Baraque de Fraiture, au cœur de l’Ardenne belge.
Ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment emblématique des années 50 bénéficie d’une architecture atypique, de volumes généreux et d’une excellente visibilité. Son imposante toiture, entièrement neuve, renforce son cachet et sa silhouette immédiatement reconnaissable.

Actuellement aménagé avec 10 chambres et 8 salles d’eau, le bien offre un potentiel remarquable pour le développement d’un projet Horeca, hôtelier, touristique ou professionnel : hôtel-restaurant, gîte, chambres d’hôtes, centre d’accueil, activité médicale ou paramédicale, profession libérale, logements multiples…

L’ensemble comprend 3 entités cadastrées, chacune disposant de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et le gaz. Une partie indépendante permet également l’aménagement d’un appartement 1 chambre, idéal comme logement de fonction, conciergerie ou unité locative.

Terrasse, portail sécurisé, carport, atelier et espaces extérieurs complètent l’ensemble.

Une partie du bâtiment est déjà rénovée, l’autre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un immeuble commercial de caractère en Ardenne.

Infos et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56