Immeuble commercial mixte à vendre
139000€
Aperçu
Description
Maison de commerce située à Lixhe
Maison de commerce d’environ 235 m², située à Lixhe, à proximité de Visé et sur l’axe menant à Maastricht, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose d’un espace commercial avec vitrine à rue (+/- 48 m²), d’un bureau avec toilette indépendante (+/- 18m²), ainsi que d’une spacieuse salle polyvalente (+/- 134 m²), complétée par des sanitaires et des espaces de rangement.
Avec ses volumes généreux et ses espaces modulables, ce bien à rénover présente un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle ou concrétiser un nouveau projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
Plus d'informations au 0479/499.100
IPI 515.959
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Toilettes | 4 |
|---|---|
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 47 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 1.300 € |
|
|
|
Contacter