Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce avec des appartements à vendre

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, …

Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles :

Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois

Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois

Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel.

Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité.

Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers