Immeuble commercial mixte à vendre

Découvrez cet immeuble polyvalent, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs. Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagé comme entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète — prêt à l’emploi pour la production ou le stockage sous température contrôlée.

Au premier étage se trouvent deux unités résidentielles spacieuses :

Un appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une terrasse sur le toit (env. 80 m²) (valeur locative estimée env. 1.200 €/mois)

Un appartement duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) (valeur locative estimée env. 1.800 €/mois)

Le bâtiment dispose de possibilités de stationnement à l’avant et à l’arrière, ce qui constitue un avantage pratique important tant pour les résidents que pour un usage professionnel.

Cette opportunité combine un espace professionnel entièrement équipé avec deux unités résidentielles de qualité, offrant ainsi un rendement locatif attractif ou la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation.

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