Immeuble commercial mixte à vendre
2495000€
1260 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte
WOMMELGEM | ENTREPRISE DE CONSTRUCTION MIXTE RECENTE D'UN GRAND MAGASIN, DE 2 APPARTEMENTS DE 165m², D'UN MAGASIN ET D'UN ESPACE DE BUREAU | EPC entier = X | EPC appartements 97 et 122 | 1.260 m² de surface disponible | 1.213 m² de surface de terrain | plusieurs places de parking extérieures.
La disposition est la suivante : rez-de-chaussée : parking - hall d'entrée avec bel ascenseur - espace commercial / showroom - jardin - espace d'entreposage à l'arrière.
Premier étage : appartement à l'avant avec 2 chambres et terrasse - espace bureau/atelier à l'arrière.
Deuxième étage : appartement avec 2 chambres et terrasse.
Année de construction de la partie avant (magasin + bureaux + appartements) : 2011
Année de construction de l'entrepôt arrière : 1998
Atouts supplémentaires :
*situation très favorable dans une zone industrielle, à proximité de nombreuses voies d'accès importantes
*idéal pour combiner travail et habitation (ou pour la location d'appartements)
*40 panneaux solaires avec certificats verts
*chauffage au sol pour les appartements - pompe à chaleur pour les bureaux
*sous-sol complet
*ascenseur spacieux (FY 2009) PEB Tertiaire: label 'X'
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 203 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0011935400-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 10912 - TK2511-15 |