Immeuble commercial mixte à vendre

Bâtiment Autolei 157

Ce bien est vendu par internet à partir du 01/07/2026 jusqu'au 09/07/2026. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent générateur de revenus, cet immeuble situé sur l'Autolei à Wommelgem offre une opportunité exceptionnelle. L'ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial avec un débarras et des garages à l'arrière (avec possibilité d'aménagement en entrepôt, atelier ou espace de travail), un appartement au premier étage avec garage (ou espace de stationnement) et un appartement au deuxième étage avec garage (ou espace de stationnement). La combinaison de fonctions commerciales et résidentielles offre une répartition attractive des sources de revenus et un profil d'investissement solide. L'emplacement le long d'u n axe routier très fréquenté garantit une excellente visibilité pour l'espace commercial, tandis que les appartements bénéficient d'une accessibilité aisée et d'une locatabilité durable grâce à la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers importants. Certificat de conformité disponible (ainsi qu'un certificat de conformité électrique) ! Les appartements sont en très bon état et sont loués (800 €/mois par appartement sans garage), tandis que le rez-de-chaussée commercial est libre et peut être utilisé immédiatement pour une exploitation propre ou une mise en location (loué jusqu'au 31/12/2021 à 2 500 €/mois). Le bâtiment bénéficie en outre de bons scores PEB, est exempt d'amiante et offre de nombreuses possibili