Immeuble commercial mixte à vendre

1850000€

542 mètres carrés

Immoweb code : 21957530
Immoweb code : 21957530

Aperçu

542 mètres carrés habitables
635 mètres carrés de terrain
2.913,00 € m²
Étage : 0

Description

Immeuble de rapport avec commerce et 3 logements à Zellik

immo DAVID vous présente cet immeuble polyvalent, une opportunité intéressante pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'espaces commerciaux, de bureaux et de logements.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface commerciale de 470 m², adaptée à diverses activités, sous réserve des affectations autorisées par la réglementation urbanistique.

À l'étage, à l'arrière, se trouve un espace de bureaux polyvalent de 75 m². À l'avant, un appartement de 72 m² comprend trois chambres. Le grenier de 77 m² offre la possibilité d'aménager un duplex, moyennant les autorisations nécessaires.

L'immeuble comprend également deux appartements entièrement rénovés de 85 m² chacun, tous deux dotés d'une terrasse. Chaque logement dispose d'un séjour de 26 m², de deux chambres de 13 m², d'une cuisine équipée de 8 m² et d'une salle de bains. Les certificats PEB après rénovation doivent encore être établis.

Une cour extérieure de 93 m² complète le bien.

La situation est un atout : à proximité du Ring, de Bruxelles, de l'UZ Jette, du bois du Laerbeek, des pistes cyclables, des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre de Zellik. La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 17 m² et de possibilités de stationnement suffisantes dans les environs.

La combinaison d'espaces commerciaux, de bureaux et de plusieurs logements offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif.

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