Immeuble de bureaux mixte à vendre

Immeuble loué en parfait état!

We Invest Centre Hainaut vous présente ce bel immeuble à usage de bureaux, complètement rénové, idéalement situé dans le centre-ville à proximité des services divers (gare, TEC, commerces, écoles,...). Possibilité d'avoir 4 entités séparées et tout est actuellement loué par 2 locataires distincts pour un loyer total de 3600€ hors charges et non indexable en vertu du bail signé entre les parties. Les charges mensuelles sont d'environ 500€/mois à charge des locataires. L'immeuble comprend au rez: un rez commercial avec entrée séparée, coin kitchenette et sanitaires; un espace bureau avec entrée latérale et sanitaires; 1er étage: un espace bureau avec sanitaires, salle d'archives; 2e étage: un espace bureau avec coin cuisine, sanitaires, salle de réunion, chaufferie. L'immeuble comprend également: hall latéral commun desservant les espaces bureaux et l'ascenseur, caves sous toute la surface. Eléments techniques: Toit en ordre et isolé, châssis PVC en double vitrage et alu avec vitrage securit, chauff. central gaz, VMC double flux, clim chaud/froid, électricité conforme, alarme, immeuble aux normes incendies, ascenseur conforme. RC=4719€. Immeuble avec beaucoup de potentiel et parfaitement rénové! Offre àpd 599.000€ !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!