Immeuble de bureaux à vendre

Maison aux multiples possibilités d’affectation !

F.O. àpd 275.000 €. En plein cœur de Micheroux, à proximité immédiate de nombreux commerces et facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison aux multiples possibilités d’affectation. Sous réserve des autorisations requises, ce bien offre une grande flexibilité d’utilisation : habitation unifamiliale, immeuble de rapport, projet de promotion immobilière ou encore activité libérale ou commerciale. Situé à l’angle de deux rues, ce bien polyvalent bénéficie enfin d'un vaste parking public juste en face. L'immeuble est actuellement divisé en deux logements, sans permis d'urbanisme. 1er logement de +/- 212 m² habitables. Ss-sol : 5 caves. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 37 m², cuisine, sdb, terrasse et jardinet en façade. 1er étage : hall de nuit, bureau, 2 ch. 2ème étage : pièce cuisine et sàm +/- 22 m², salon +/- 10 m², 1 ch., sdd. 2ème logement de +/- 126 m² habitables. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 38 m² avec coin cuisine, sdb. 1er étage : hall de nuit, 2 ch. 2ème étage : 2 ch. Divers : chauffage central au mazout, poêle à bois et poêle à pellets, double vitrage en bois partout, sup. tot. : 280 m², hab. : +/- 338 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260227013375, PEB : E, E spec : 408 kWh/m².an, E totale : 77 909 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260227013676, PEB : F, E spec : 476 kWh/m².an, E totale : 66 630 kWh/an. A DECOUVRIR ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !