Immeuble industriel mixte à louer

12500€ par mois

2100 mètres carrés

Immoweb code : 21920452
Immoweb code : 21920452

Aperçu

2100 mètres carrés habitables
3500 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Bâtiment commercial sur A12

Situé à un emplacement commercial de premier choix, au Boomsesteenweg 58 à Aartselaar, ce bâtiment polyvalent offre une superficie intérieure totale d'environ 2.100 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur de 1.500 m².

Grâce à la combinaison d'espaces de stockage, de bureaux, de possibilités de showroom et de stockage extérieur, ce bien convient parfaitement aux entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un seul site stratégique.

Le bâtiment comprend les superficies suivantes :

Entrepôt : env. 1.052 m²

Bureaux : env. 552 m²

Mezzanine : env. 496 m²

Hauteur libre : env. 5 mètres

Espace extérieur : env. 1.500 m²

Superficie intérieure totale : env. 2.100 m²

L'un des principaux atouts de ce bien est son vaste espace extérieur d'environ 1.500 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur, d'entreposage de matériaux et d'activités professionnelles diverses. Le site dispose également de nombreuses places de parking pour le personnel, les clients et les visiteurs.

Situation stratégique et excellente accessibilité

Le bâtiment bénéficie d'une situation commerciale particulièrement intéressante le long du Boomsesteenweg (A12), l'un des principaux axes reliant Anvers à Bruxelles. Son emplacement le long de cet axe très fréquenté garantit une excellente visibilité et une forte présence commerciale.

La proximité de l'A12 et les connexions rapides avec le Ring d'Anvers (R1) et l'E19 assurent une accessibilité optimale vers Anvers, Bruxelles, Malines et les communes environnantes. Les zones industrielles et commerciales d'Aartselaar, Wilrijk, Kontich et Boom se trouvent également à proximité immédiate.

Le Boomsesteenweg est par ailleurs reconnu comme un axe commercial majeur, accueillant de nombreux commerces, showrooms et entreprises établies. La présence d'enseignes renommées telles que Toolstation et AVA renforce encore l'attractivité de cet emplacement.

Loyer : 12.500 €/mois
Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026

Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment représentatif bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, de vastes capacités de stockage, de bureaux et d'un espace extérieur généreux, à un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles.

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