Aperçu
Description
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Nl :
Op een strategische locatie in Mortsel, nabij Antwerpen, bieden wij dit veelzijdige bedrijfsgebouw aan dat zich uitstekend leent voor diverse commerciële en industriële activiteiten. Met een combinatie van ruime magazijnfaciliteiten, kantoren en een showroom biedt dit pand een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte.
⭐️ Totale terrein oppervlakte: +/- 1660 m2
⭐️ Magazijnruimte: +/- 850 m2
⭐️ Kantoorruimte/Showroom: +/- 480 m2
⭐️ Mezzanine: +/- 40 m2
⭐️ 🅿️ : 10
Magazijn
Constructie: staal
Geïsoleerde wanden: baksteen
Dak: geprofileerd
Dak voorzien van: lichtstraten
Verlichting: TL-lampen
Vrije hoogte: 3,80 m2
Vloer: polybeton
Verwarming: convectoren op aardgas en mazout
Elektriciteitsvoorziening: hoogspanningscabine
Zonnepanelen: ja
Aansluiting op de openbare riolering: ja
1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
Magazijnierlokaaltje
Parking: verhard
Kantoor
Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
Verlaagd plafond met inbouwverlichting
Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Zonneblinden
Airconditioning
Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
Alarminstallatie
Verwarming op aardgas
Landschapskantoor (open)
Mezzanine
Kitchenette + eetruimte
Sanitair dames en heren
Ruime parking
Gevraagde huurprijs: 7.900,00 €/maand + kosten
Beschikbaarheid: onmiddellijk
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Van Bavel |
| Quartier ou lieu-dit | KMO-zone HeirbaanIJzerenweglei |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 3 |
| Hauteur maximale disponible | 3 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1370 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 850 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 280 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250121-0020096641-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 7900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 94800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Philippe Lambert & Niki Mertens |
| [email protected] | |
| Téléphone | (+32) 03 226 21 02 |
| Référence externe | C.1202/TH |
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