Immeuble industriel mixte à louer
2450€ par mois
290 mètres carrés
Aperçu
Description
Atelier à louer: Schaerbeek quartier Huart-Hamoir
Atelier à louer: Schaerbeek quartier Huart-Hamoir
Loyer: Atelier + Bureau - Showroom : 2.450 €/mois — 8,4 €/m².
Situé à Schaerbeek près de square Huart Hamoir, cet espace combine visibilité commerciale en façade et zone de production à l’arrière.
L'atelier (220 m²+25 m² Espace bureau )
30m de long, 7m de large, 5m sous plafond. Triphasé. Espace bureau avec kitchenette et toilette. Prêt à accueillir une activité productive propre ou semi-propre. Accès via couloir intérieur (non carrossable).
Espace façade (45 m²)
Rez-de-chaussée avec baie vitrée, fait office de bureau, showroom ou espace accueil clients. Entièrement aménagé: cuisine, salle de bain.
Type d'exploitation:
Entrepreneur, Artisan, ASBL, ONG, Atelier de création, Production en petites séries, Architecture, Design, Food artisanale, Marque indépendante cherchant atelier + showroom.
Informations complémentaires:
PRAS: Zone Mixte
Affectation Urbanistique: activité productive
Electricité: conforme et révisée en 2025
Surface intérieure non carrossable
Chauffage gaz (révisable selon besoins du locataire)
Proximité directe de la gare de Schaerbeek et de fournisseurs pour le secteur du bâtiment.
Précompte Immobilier à charge du locataire: 3069 €
Propriétaire ouvert à discuter d'aménagements du selon projet.
Visites sur RDV.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 29400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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