Immeuble industriel mixte à louer

520 m² bureaux & 1.030 m² d’entrepôt à Schelle

Bureaux avec entrepôt de 1.550 m² à louer à Schelle

Immeuble industriel stratégiquement situé au Molenberglei 5 à Schelle, composé de bureaux modernes combinés à un entrepôt fonctionnel. Grâce à sa situation idéale à proximité immédiate de l’A12, le bien bénéficie d’un accès rapide vers Anvers, Bruxelles, l’E19 et l’E17.

Le bâtiment comprend env. 520 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu’un entrepôt d’env. 730 m² avec une mezzanine supplémentaire d’env. 300 m². L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’env. 6 mètres, d’une porte sectionnelle, d’un sol en polybéton et d’une excellente luminosité naturelle grâce aux lanterneaux.

Les bureaux sont prêts à l’emploi et équipés de la climatisation, d’une kitchenette, de sanitaires et d’un environnement de travail agréable. Le bien dispose également de nombreuses installations techniques telles qu’un système d’alarme, une alarme incendie, un éclairage de secours, des panneaux solaires et un local RF pour produits inflammables.

Le site est entièrement clôturé et comprend 15 emplacements de parking privatifs.

Surfaces

Bureaux rez-de-chaussée : env. 260 m²
Bureaux étage : env. 260 m²
Entrepôt : env. 730 m²
Mezzanine : env. 300 m²
Surface totale : env. 1.550 m²

Caractéristiques techniques

Hauteur libre env. 6 m
Porte sectionnelle
Mezzanine
Sol en polybéton
Lanterneaux et lumière naturelle
Climatisation dans les bureaux
Système d’alarme
Alarme incendie et éclairage de secours
Panneaux solaires
15 places de parking

Loyer
€ 9.583,33/mois hors charges

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