Immeuble industriel mixte à louer

atelier/entrepôt avec bureau pour PME 297m2

Cet entrepôt/atelier neuf prêt à l'emploi avec bureau de 2019 dispose d'une porte sectionnelle et d'une entrée indépendante. A une hauteur libre de 8 m, lumière naturelle grâce à la lucarne et aux fenêtres. Actuellement loué comme espace de formation et de stockage. Disponible à partir du 01/04/2026.
Situé dans un emplacement très pratique dans le parc industriel de Spiere, accès rapide à l'E403 (3 minutes) et à l'E17 (9 minutes).
Le parc industriel est sécurisé par des caméras, à l'extérieur se trouve une citerne d'eau de pluie commune.
L'unité a une superficie totale utile de 297 m², 184 m² au rez-de-chaussée et 113 m² au premier étage. Les deux niveaux ont un sol en béton. L'étage est accessible par un escalier en béton où se trouve également un espace (bureau) clos. Il y a de l'électricité 220V et triphasé 380V, une citerne d'eau de pluie et une pompe à eau, le sol est isolé et posé en béton ciré, les murs sont constitués de panneaux muraux isolés. En tant que locataire, vous êtes libre de le meubler comme vous le souhaitez.
Sur le site vous trouverez des entrepreneurs dynamiques qui s'entraident et se soutiennent.

Inclus sont deux places de parking privées devant le bâtiment.

De plus, l'unité offre les commodités suivantes :
• Installation électrique conforme
• Installations sanitaires avec raccordement eau de pluie
• Espace bureau séparé
• Portail sectionnel automatisé
• Isolation du toit
Actifs:
• Idéalement situé
• connexion facile à l'autoroute
• un espace au sol spacieux
• 2 places de parking privées