Gebouw voor gemengd gebruik te huur

werkplaats/magazijn met kantoor voor KMO 297m2

Deze instapklare nieuwbouw loods/werkplaats met kantoor van 2019 heeft een sectionale poort en afzonderlijke inkom. Heeft een vrije hoogte van 8m, natuurlijke lichtinval door lichtstraat & ramen. Op dit moment verhuurd als opleidings- en opslagruimte. Beschikbaar vanaf 15/06/2026.
Gelegen op een zeer gunstige locatie in het industriepark van Spiere, snelle toegang tot de E403 (op 3 min.) en de E17 (op 9 min.).
Het industriepark is beveiligd met camera's, buiten er is een gedeelde regenwatertank.
De unit heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 297 m², 184 m² op de begane grond en 113 m² op de verdieping. De beide niveaus zijn voorzien van een betonnen vloer. De verdieping is bereikbaar met een betonnen trap waar tevens een afgesloten (bureel)ruimte voorzien is. Er is 220V en 3-fasige 380V elektriciteit voorzien, een regenwatertank en waterpomp, de vloer is geïsoleerd en voorzien van gepolijst beton, de wanden zijn in geïsoleerde wandpanelen opgetrokken. Als huurder ben je vrij om in te richten naar wens.
Op de site tref je dynamische ondernemers die elkaar helpen en ondersteunen.

Inbegrepen zijn twee privéparkeerplaatsen voor het gebouw.

Bovendien biedt de unit de volgende voorzieningen:
• Conforme elektrische installatie
• Sanitaire voorzieningen met regenwateraansluiting
• Aparte kantoorruimte
• Geautomatiseerde sectionale poort
• Dakisolatie
Troeven:
• Gunstig gelegen
• vlotte verbinding met autostrade
• ruime vloeroppervlakte
• 2 privatieve parkeerplaatsen