Aperçu
Description
Immeuble semi-industriel mixte
Composition :
– Entrepôt +/- 845 m²
– Espaces show-room +/- 50 m²
– Bureaux et locaux sociaux +/- 105 m²
Caractéristiques / équipement du bâtiment :
– Ossature métallique / Bardage panneaux sandwich
– Chapes béton lissé intérieur/extérieur
– Chauffage mazout par aérothermes (entrepôt) et radiateurs (bureaux)
– Hauteur libre 8m
– 2 portes sectionnelles motorisées 4m x4m donnant sur deux rues
– 3 portes d'accès piétonnes
– Alarme, caméras, parlophone
– 10 emplacements de parking, à l'avant et l'arrière du bâtiment
– Pré-équipement bornes de recharge VE
Loyer mensuel : 5.500 eur HTVA et précompte immobilier
Disponibilité : immédiate
Un achat constitue une option (Faire offre, sous réserve d'acceptation)
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Parc d’activité économique mixte (Plan de secteur), situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques – Ventes et locations soumises à l’accord préalable du gestionnaire (SPI)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | PAE de Verlaine SPI |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Portes d'accès | 3 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 997 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elaïs JACQUELINE-HURPEZ (OA 3005618) - Michael PETERS (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 (0)478 468 458 |
| Référence externe | I443 |