Aperçu
Description
Les Wijnegem Trade Towers, situées à l’angle de la Houtlaan et de la Merksemsebaan et implantées le long du Vosveld à Wijnegem, constituent un complexe immobilier attrayant et stratégiquement positionné au sein d’un environnement commercial dynamique. Grâce à leur excellente accessibilité via les principaux axes routiers autour d’Anvers, à la proximité des échangeurs autoroutiers et à la liaison fluide avec le centre-ville et les régions économiques environnantes, ce site bénéficie d’une forte visibilité et d’une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les collaborateurs.
Le complexe propose une offre variée d’espaces qualitatifs et fonctionnels, adaptés à différents besoins professionnels. Il comprend notamment un showroom de 284 m², un espace de bureaux de 223 m², un second showroom de 500 m², un entrepôt de 475 m² ainsi qu’un vaste bureau de 525 m². Cette combinaison d’espaces représentatifs, administratifs et logistiques crée un environnement de travail flexible offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour diverses activités professionnelles.
Grâce à sa situation stratégique, à ses infrastructures de qualité et à l’aménagement réfléchi de ses espaces, les Wijnegem Trade Towers constituent un site d’implantation idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, d’efficacité et d’une image professionnelle au sein d’un pôle commercial dynamique.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2110--Wijnegem |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0007212825-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 11958 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2450€ |
| Loyer annuel | 143496€ |
| Prix de location annuel par m² | 96€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7700240 |