Immeuble industriel mixte à vendre

Atelier/Dépôt avec maison de maître: situation unique

À Anderlecht, dans la rue Plantin, nous proposons un bien mixte exceptionnel (bureaux – atelier – stockage – logement). Situation stratégique à proximité de la Porte d’Anderlecht et de la chaussée de Mons, avec une excellente connexion vers le centre de Bruxelles. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à courte distance, tout comme plusieurs arrêts STIB.
Le bien est situé en zone à caractère mixte (zone mixte), offrant de nombreuses possibilités d’affectation.
L’ensemble comprend trois entités pour une superficie totale d’environ 1.500 m² :
Dépôt n° 17 : env. 403 m² (accès pour voitures et poids lourds + possibilité de stationnement)
Dépôt n° 11 (à l’arrière) : env. 507 m²
le n° 11 est composé de bureaux sur deux niveaux (env. 400 m² au total), équipés de chauffage et de climatisation.
Dépôt n° 7 (à l’arrière) : env. 500 m²
Le bien dispose également de sanitaires et d’espaces sociaux pour le personnel, d’une cabine haute tension.
Une spacieuse habitation comprise (env. 398 m²) avec garage et espaces de stockage supplémentaires.
Disposition :
Sous-sol : stockage
Rez-de-chaussée : garage / débarras
1er étage : espace de vie, cuisine, WC
Entresol : 2 bureaux séparés
2e étage : salle de bains (bdwc + 2 chambres
3e étage : loft aménagé avec cuisine et salle de bains (dwc)
Atouts : situation stratégique, excellente accessibilité, affectation mixte, bien immédiatement exploitable avec potentiel de développement, habitation incluse.

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