Immeuble industriel mixte à vendre

Entrepôt ±240 m² avec habitation attenante – Chênée

IMMEUBLE À USAGE MIXTE – HABITATION ET ENTREPÔT

Opportunité rare pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs ! Cet immeuble polyvalent réunit une habitation spacieuse et un vaste espace professionnel.

✅ entrepôt de ±144 m² au sol ;
✅ mezzanine d’environ 95 m² ;
✅ près de 240 m² exploitables ;
✅ porte sectionnelle automatique ;
✅ stationnement intérieur estimé à environ 6 véhicules ;
✅ atelier, dépôt ou espace de stockage.

L’habitation attenante comprend :

✅ vaste living ;
✅ cuisine hyper équipée rénovée ;
✅ bureau ;
✅ 5 chambres avec possibilité d’une 6e ;
✅ salle de douche au RDC et salle de bains au 1er étage ;
✅ 2 caves.

Une configuration idéale pour habiter sur place tout en exerçant son activité, ou pour combiner colocation et location de l’entrepôt.

Atouts techniques :

✅ toitures de l’habitation de 2013 et 2022 ;
✅ chauffage central au gaz de 2022 ;
✅ châssis PVC double vitrage ;
✅ installation électrique conforme en 2022 ;
✅ salle de douche aménagée en 2022 ;
✅ borne de recharge électrique dans le garage.

Quartier résidentiel calme à proximité du tunnel de Cointe, à ±10 min du centre de Liège et avec un accès rapide vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Disponible immédiatement.

Prix fixe : 285.000 €.

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