Immeuble industriel mixte à vendre
3950000€
8450 mètres carrés
Aperçu
Description
Site semi-industriel / logistique à vendre
Ensemble semi-industriel composé de ± 8.450 m² de halls et de bureaux, sur un terrain de ± 25.754 m². Idéalement localisé sur l’axe principal de Eupen, avec accès immédiat à l’autoroute E40 (sortie 38). Visibilité parfaite sur route fréquentée, à proximité directe des zonings de Eupen et Baelen, et de toutes les commodités pratiques situées sur la Nationale (N67).
Site disposant de nombreux atouts tels que un hall de plus de 8 m de haut, des bureaux modernes et lumineux, des espaces de parking et de manœuvres aisés, un grand auvent ouvert pour stockage extérieur…
| Quartier ou lieu-dit | Rue de Herbesthal |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Hauteur maximale disponible | 9 |
| Portes sectionnelles | 8 |
| Quais de chargement | 8 |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 8450 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de bureau | 528 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 25754 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 44102 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMOQUEST (IPI 501972)
| Adresse |
Rue Louis Maréchal 101B
4360 - Oreye |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Herbesthal 303 |