Immeuble industriel mixte à vendre
450000€
800 mètres carrés
Aperçu
Description
Batiment polyvalent à vendre
*** EASY ESTATE ***
Hall et bureaux polyvalent à Flémalle — Terrain 557 m²
Le bâtiment Situé sur une parcelle de 557 m², ce bien polyvalent offre une combinaison idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et fonctionnalité. Implanté Grand-Route 111 à Flémalle.
L’ensemble se compose de :
• 410 m² de hall de stockage en excellent état, équipé d’aérothermes et offrant un environnement propre et fonctionnel.
• Une mezzanine de 160 m², parfaite pour du stockage supplémentaire ou un aménagement sur mesure.
• 230 m² de bureaux/showroom, lumineux et modulables, à rénover selon vos besoins pour créer un espace d’accueil ou de travail à votre image.
Grâce à sa configuration flexible et son emplacement premium, ce bâtiment convient aussi bien à une PME, un artisan, un commerce nécessitant visibilité, ou une activité mixte stockage + bureaux.
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| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 557 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 557 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5625 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7739672 |