Immeuble industriel mixte à vendre

Immeuble de rapport avec 3 studios !

RZL Immo vous présente cet investissement intéressant situé à Gilly.
Immeuble composé de trois studios, toutes les unités sont louées.
Les installations techniques sont conformes; toutefois, l'état d'entretien actuel du bien nécessite des travaux de remise en état et rafraichissement. Le bien est vendu dans son état actuel et offre un beau potentiel après rénovation.
Faire offre à partir de 129 000€

Hall d'entrée commun de ± 6m² déservant un appartement et l'escalier :
- Rez-de-chaussée : appartement 1ch avec cour de ± 42m² loué au prix de 500€ composé d'une pièce de vie de ± 19m², une cuisine de ± 8.5m², une salle-de-douche de ± 4m² , une chambre de ± 10m² avec accès à une cour de ±13.5m².
- 1er étage : studio de ±36m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 25m², une cuisine de ± 8m² et d'une salle-de-douche de 3m².
- 2ème étage : studios de ± 37m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 33m² avec cuisine ouverte et d'une salle-de-douche de ± 4m²

Revenu brut mensuel de 1400€, rentabilité nette estimée à 9.3 %.

Caractéristique : Électricité conforme jusqu'en 2032 (un compteur commun pour le bâtiment), compteur eau et gaz individuel par unité.
Permis d'urbanisme délivré en 2008 pour la création de 3 logements.

Plus d'info au 071/421.971 ou sur [email protected]