Immeuble industriel mixte à vendre

4799000€

Immoweb code : 21930639
Immoweb code : 21930639

Aperçu

Étage : 0

Description

Situé le long de la Bannerlaan à Grobbendonk, ce bâtiment d’entreprise moderne et représentatif bénéficie d’un emplacement particulièrement accessible, à seulement quelques minutes de l’E313. Le bien combine un vaste entrepôt avec des espaces de bureaux entièrement aménagés et convient notamment aux activités logistiques, de stockage, de distribution et de production légère.

L’entrepôt offre une superficie d’environ 2.384 m², hors quais de chargement, et dispose d’une hauteur libre d’environ 8,5 à 9 mètres. Le hall bénéficie d’une excellente isolation et est chauffé au gaz. Afin d’assurer une circulation efficace des marchandises, des infrastructures de chargement et de déchargement sont prévues tant à l’avant qu’à l’arrière du bâtiment, avec fosses de chargement et niveleurs de quai. L’entrepôt est également équipé de deux grandes portes sectionnelles électriques, garantissant un accès aisé pour les opérations logistiques.

Attenant à l’entrepôt, environ 766 m² de bureaux entièrement aménagés offrent un environnement de travail confortable et économe en énergie. Les bureaux sont équipés d’un chauffage par le sol, de pompes à chaleur, d’un système de climatisation VRF, de l’air conditionné et d’installations sanitaires.

Le bâtiment est entièrement autorisé et a été construit en 2017 avec une attention particulière portée à l’isolation, à la fonctionnalité et au confort contemporain. Le site dispose d’environ 38 emplacements de parking ainsi que d’un espace de manœuvre suffisant pour les poids lourds. Il est également possible de louer une surface d’entrepôt supplémentaire, permettant d’adapter l’ensemble de manière flexible aux besoins de l’occupant.

La localisation constitue un atout majeur. Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités établi, à seulement environ 3 minutes de l’E313. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité vers Anvers, Herentals, la Campine, le Limbourg et Liège.

Le bâtiment d’entreprise sera disponible à partir du 1er mars 2027.

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