Immeuble industriel mixte à vendre

Kantoor op topligging met bovenliggend duplex-appartement...

Goede investering voor wie zelf een zaak wil uitbaten of opbrengsteigendom zoekt...

Het handelsgelijkvloers is vrij van huurder, het duplex appartement met aparte ingang is verhuurd.

Het handelsgelijkvloers bied je meer dan 100 vierkante meter aan commerciële ruimte met gezellige achtertuin van bijna 50 vierkante meter.
De locatie is subliem, een zichtlocatie recht op een belangrijke invalsweg in het volle centrum van Kontich.  De brede etalage zorgt voor extra mogelijkheden.

We begeleiden je door de langgerekte ontvangstruimte naar een mogelijke vergaderruimte of open bureau.  Deze verleent ons toegang tot een mooie vergaderruimte met daarachter nog een bureau met kitchenette en apart toilet.  Via de keuken kunnen we naar de achterliggende tuin.

Het duplex-appartement heeft een aparte ingang.  We komen op de eerste verdieping meteen op het centrale woongedeelte met vooraan een ruime, lichtrijke leefruimte en daarachter de keuken.  Via de keuken kunnen we nog naar een ruime hal, ideaal om hier een open bureau-ruimte van te maken.  Deze geeft nog toegang tot het toilet, de badkamer en de wasplaats.

Een verdieping hoger vinden we de drie slaapkamers terug.

EPC appartement :  586 kWh/m2 (Label F)
EPC handelsgelijkvloers : Label C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D