Immeuble industriel mixte à vendre

Maison avec unité PME – garage autorisé à Lebbeke

Maison avec unité PME entièrement équipée – D’Helst 18, 9280 Lebbeke

Prix demandé : 795.000 €

Opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle sur un seul site. Cette propriété comprend une spacieuse maison familiale avec jardin ainsi qu’une unité PME entièrement aménagée, idéale pour carrosserie, travaux de peinture, mécanique automobile ou autres activités techniques.

Habitation – 150 m² + véranda de 30 m²

4 chambres

2 salles de bains

Séjour lumineux

Cuisine fonctionnelle

Buanderie / débarras

Véranda de qualité (Willems Veranda’s) – 30 m²

Beau jardin avec possibilités d’extension

Unité PME – 368 m² au total

Atelier + entrepôt : 322 m²

Showroom : 46 m²

Zones de travail aménagées

Zone de préparation

Aire de redressage / marbre pour véhicules

Espace bureau

Installations sanitaires

Portes positionnées en angle pour une circulation optimale

Installations fixes

Marbre de redressage à 4 points

Pont élévateur à piston

Pont élévateur 2 colonnes

Compresseurs

Rayonnages d’entrepôt et armoires métalliques

Comptoir d’accueil

Réservoir d’huile 1.200 L

Pompes à huile avec enrouleur

Système de récupération / aspiration d’huile usagée

Équipements techniques

Citerne à mazout 5.000 L

Cuve d’huile usagée 5.000 L

Citerne d’eau de pluie 10.000 L

50 panneaux solaires (verre/verre) avec certificats verts

Terrain

Superficie totale : 2.262 m²

Surface aménagée / bétonnée : 503 m²

Espaces verts : 1.283 m²

Le permis pour activités de carrosserie et de peinture a été renouvelé en 2020, rendant ce bien particulièrement adapté à un usage professionnel.

Une combinaison prête à l’emploi et rentable entre habitation et activité entrepreneuriale, idéalement située à Lebbeke.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

The Real Estate Company