Immeuble industriel mixte à vendre
2682000€
7500 mètres carrés
Aperçu
Description
INVESTISSEZ EN BIENS SEMI INDUSTRIELS
CHARLEROI - GRANDE REGION
Nous avons le plaisir de vous présenter un grand ensemble industriel de plus de 7.500m² bâtis, à redéployer pour en tirer toute la quintessence !
Cet ensemble sera cédé avec une occupation partielle par bail de l’occupant actuel encore à courir jusqu’au 30 avril 2027 ; ce bail couvre +/-63% de la surface, et le locataire a excellente réputation.
Les +/-37% restant, soit +/-2.750m² sont disponibles, soit pour une occupation par vos activités, soit pour y développer un investissement locatif
Dossier Confidentiel - renseignement : [email protected] - 0475/69.48.62
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 7500 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2682000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 17750 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 63 % |
| Revenu mensuel actuel | 11.500 € |
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