Immeuble industriel mixte à vendre

Superbe entrepôt avec projet accepté pour deux lofts !

Votre agence de proximité Spimmo à le plaisir de vous présenter, à Marcinelle, Situé dans un environnement stratégique, cet immeuble se compose d’un entrepôt sur deux niveaux offrant un fort potentiel d’exploitation et de développement.

Le rez-de-chaussée propose une surface d’environ 480 m² entièrement exploitable en entrepôt, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif.

À l’étage, un projet immobilier a déjà été accepté pour l’aménagement de deux appartements de style loft industriel :

Un appartement 2 chambres de 113 m²
Un appartement 3 chambres de 132 m²

Cette configuration offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un projet mixte combinant activité professionnelle et résidentielle.

Prix :

Ensemble du bien : faire offre à partir de 388.000 €
Rez-de-chaussée (entrepôt) : faire offre à partir de 213.000 €
Étage avec projet accepté : faire offre à partir de 175.000 €

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

La rémunération d’agence n’est pas incluse et est à charge de l’acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. Plus d’infos sur www.spimmo-charleroi.com