Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE À L'ÉPREUVE DU TEMPS AVEC UN ATELIER XL
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Maison familiale de caractère, économe en énergie, sur une parcelle d’environ 650 m². Quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, un jardin romantique, une terrasse XL ensoleillée et deux généreux volumes d’atelier.
Entièrement rénovée sans perdre son âme, elle conserve son escalier ouvert d’origine, aux marches en bois et à l’élégante ferronnerie. Couleurs ludiques et menuiseries sur mesure signent l’intérieur, de la salle de bains jaune et bleue aux façades aubergine de la cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une salle d’eau et une vaste chambre ouverte sur le jardin abrité, planté d’arbres matures et agrémenté d’une noue naturelle. Un passage carrossable fermé par un portail coulissant mène au jardin et à l’atelier.
Au premier étage, cuisine sur mesure, salle à manger et salon se prolongent naturellement. La verdure s’invite à l’avant comme à l’arrière. Une grande baie coulissante ouvre sur la terrasse XL entre les cimes. Le deuxième étage réunit trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
Au fond du jardin se dévoilent deux volumes de travail sous une grande verrière. Menuiserie et stockage aujourd’hui; atelier d’artiste, studio de création ou creative hub demain. Un second jardin, plus secret, prolonge la propriété.
À Hof van Riethwijk, Mortsel: vivre, travailler et créer trouvent ici leur place.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 647 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11029-G-OMV_2023006891/EP07903/A001/DO1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 839000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2282 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 668 - 93364104 |