Immeuble industriel mixte à vendre

551500€

371 mètres carrés

Immoweb code : 21930589
Immoweb code : 21930589

Aperçu

371 mètres carrés habitables
371 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Située au Torhoutsesteenweg 671D à Ostende, cette unité PME fait partie de Portus, un nouveau développement destiné aux PME. L’unité dispose d’une superficie brute de plancher de 371,41 m² et d’une hauteur libre d’environ 6 mètres. Grâce à son agencement fonctionnel, cet espace professionnel se prête parfaitement à diverses activités, notamment le stockage, la production ou l’aménagement d’un atelier.

Le bâtiment est construit sur une solide structure en acier, combinée à des panneaux sandwich isolés et à un soubassement durable en béton. L’unité est accessible par une porte sectionnelle automatique d’environ 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, complétée par une porte d’accès séparée pour les personnes. Un lanterneau équipé d’un exutoire de fumée assure un apport généreux de lumière naturelle. Le développement dispose également d’une citerne commune de récupération des eaux pluviales.

Six emplacements de parking sont liés à l’unité, au prix de 36.000 € par emplacement, offrant ainsi des possibilités de stationnement confortables pour les collaborateurs et les visiteurs.

Portus bénéficie également d’une excellente accessibilité. Le site est directement situé le long de la Torhoutsesteenweg (N33), à seulement environ 5 minutes de l’Elisabethlaan (R31). L’autoroute E40 est facilement accessible via l’échangeur n° 5 à Gistel, tandis que l’échangeur n° 4 d’Ostende se trouve à environ 9 minutes.

Le prix de vente de l’unité s’élève à 551.500 € hors TVA.
À cela s’ajoutent une contribution de 10.000 € pour les raccordements aux impétrants et une contribution de 2.500 € pour l’acte de base.

Cette unité neuve constitue une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel moderne et fonctionnel, bénéficiant d’une excellente accessibilité à Ostende.

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