Immeuble industriel mixte à vendre

Immeuble semi-industriel A VENDRE ou A LOUER à Herve

Composition :
+/- 200 m² de bureaux et locaux sociaux
+/- 1.375 m² d’Atelier entrepôt dont +/- 255 m² en mezzzanine
Zones de circulation/ parking

Caractéristiques/ Equipement du bâtiment :
- Entrepôt isolé
- Chapes béton
- Hauteur libre variable min 3m
- 1 quai de chargement/ déchargement PL avec niveleur
- 1 quai de chargement/ déchargement PL sans niveleur
- 4 portes sectionnelles PL / VUL
- 72 panneaux PV / Onduleur 10 KWc
- 3 Bornes de recharge VE
- Bureaux équipés de PAC et d’inverters chaud/froid
- Entrepôt chauffage mazout + aérothermes

Loyer mensuel attendu : 5.990 eur, hors précompte immobilier et charges

PV (Base de négociation) : 749.000 eur
Format de la vente : Faire offre, le prix renseigné ne constituant pas un prix de réserve

Notre avis :
- Bâtiment hors périmètre de reconnaissance économique (Pas de contraintes liées/ Polyvalence)
- Espaces extérieurs / Parking / Zones de circulation XXL
- Capacité de stockage de 800 palettes
- Investissements réalisés en termes d’amélioration de la performance énergétique

Avertissements :

Le prix de vente affiché constitue une base de négociation avec les candidats.

Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à l’achat ou à la location. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif.

Bâtiment situé hors périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques.