Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Découvrez cette propriété commerciale sophistiquée au Vlasmarkt 34, située au cœur d'Anvers. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre les opportunités d'affaires et le confort résidentiel, avec une vue imprenable sur l'emblématique cathédrale d'Anvers.
À deux pas de la Grand-Place, de la Groenplaats et de l'Escaut, vous bénéficiez d'un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent qui se prête à diverses utilisations commerciales telles qu'un service de restauration, un magasin, un bureau ou une salle polyvalente.
Le sous-sol est équipé de toilettes, d'un urinoir et d'un lave-mains, ainsi que d'un système de robinetterie, idéal pour un établissement de restauration. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie spacieux et une cuisine moderne. Cette dernière est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un lave-vaisselle, un four combiné et une plaque de cuisson à induction.
Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale et une salle de bains luxueuse.
La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche et de toilettes, le tout conçu pour votre plus grand confort. Le troisième étage offre de nombreuses possibilités : une deuxième chambre ou une salle de télévision confortable avec mezzanine.
Cet espace flexible peut être aménagé comme vous le souhaitez et offre de nombreuses possibilités. Une caractéristique particulière de cette maison commerciale est l'élégant escalier qui relie les différents étages, donnant une touche unique à l'intérieur.
Presque tous les étages offrent une vue imprenable sur la cathédrale d'Anvers. Cette maison commerciale magnifiquement rénovée est prête à accueillir ses premiers occupants. Vous recherchez une combinaison élégante d'espace de travail et d'espace de vie dans un quartier central et branché ? Visitez Vlasmarkt 34 à Anvers et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale.
| Quartier ou lieu-dit | Historisch centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240325-00030-51737-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
WOW immo (IPI 507100)
| Adresse |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1203 - 1380 |