Aperçu
Description
Habitation polyvalente avec entrepôt de 140 m²
Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison rénovée à Rillaar vous offre espace, confort et de nombreuses possibilités.
La maison se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau (idéal pour le télétravail) et d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez en plus de deux chambres et d’une salle de bain, un vaste espace polyvalent d’environ 100 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, etc.). Le grenier est déjà aménagé en chambre.
À l’arrière du terrain se situe un entrepôt d’environ 140 m², idéal comme espace de travail, stockage ou garage.
Atouts
• Surface habitable ± 220 m²
• 4 chambres
• Rénovée entre 2018 et 2022
• Panneaux solaires et climatisation avec pompe à chaleur
• Possibilités d’extension
• Idéal pour activité indépendante
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et flexibilité.
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| Quartier ou lieu-dit | Regio Aarschot |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501-0003858264-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10336 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 214 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7770600 |