Immeuble mixte à vendre
599000€
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte de 3 unités
ANDERLECHT: Immeuble mixte de 3 unités, composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Commerce de 85 m² actuellement exploité comme barbier, 1300 € de loyer.
1er étage : Appartement 2 chambres de 41 m² (Réf. PEB), comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. PEB: F. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz. 700€ de loyer.
2ème étage : Appartement 2 chambres de 41 m² (Réf. PEB), comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. PEB: D. Châssis double vitrage en PVC.Chaudière individuelle au gaz. 700€ de loyer.
3ème étage (non reconnu) : Duplex de 51 m² (Ref. PEB) comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, chambre dans les combles, ainsi qu'une salle de douche. PEB : G. 850
Electricité conforme. Libre à l'acte.
Revenus locatif total 3700 €. Rendement net : +/- 6,1%.
Renseignements urbanistiques
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202510080000730007017 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 205 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008PrFpIAK |