Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte à rénover avec atelier et commerce

AntoineImmo Nandrin vous propose cet immeuble mixte à rénover offrant un fort potentiel, situé rue des Carrières à 4160 Anthisnes. Implanté sur une parcelle de 1.456 m², le bien développe ± 275 m² habitables et comprend une partie commerciale avec un commerce de 100 m² et un vaste atelier attenant de 221 m², un atout rare sur le marché.

La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’un garage de 60 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un grenier aménageable et de 100 m² de caves.

La partie commerciale offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, stockage, atelier de production ou projet mixte habitation/professionnel. L’atelier bénéficie d’une grande porte coulissante industrielle permettant l’accès à de plus gros véhicules, Performance énergétique : PEB G – 527 kWh/m²/an – certificat n° 20260219032023.

Sous réserve d’accord de l’urbanisme, le bien pourrait convenir à la création de plusieurs logements ou à une division. Renseignements et visites : Kevin Thône — 0460.97.43.21 ou [email protected]