Immeuble mixte à vendre

maison de caractère idéalement située à Anvers-Sud

Située dans un emplacement d'exception au cœur du quartier Zuid à Anvers, entre les Leien et la place du Musée, cette remarquable maison de maître bénéficie d'une localisation privilégiée. La Graaf van Hoornestraat est l'une des rues les plus prisées du quartier, à quelques pas du KMSKA, de la Lambermontplaats, du Zuidpark et de la Marnixplaats.

Cette maison de commerce éclectique, reconnaissable à sa caractéristique façade en briques rouges, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, réalisée dans le plus grand respect de ses éléments authentiques. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un élégant appartement en triplex.

L'espace commercial, identifiable à sa vitrine jaune, est actuellement occupé par le restaurant marocain Lella. Il bénéficie d'agréables espaces extérieurs, avec une terrasse côté rue et un charmant patio à l'arrière. Une cave offre un espace de stockage pratique.

Accessible par une entrée indépendante, le lumineux triplex allie harmonieusement confort contemporain et charme authentique. Les premier et deuxième étages comprennent chacun un vaste séjour, une terrasse exposée au soleil du soir ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains attenante. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de belle taille et une troisième salle de bains.

Grâce à sa location stable, ce bien constitue un investissement intéressant, tout en offrant la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle.