Aperçu
Description
Immeuble mixte avec rez commercial + appartement 2 chambres
BIDD Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez commercial avec caves et garage ainsi que d'un appartement 2 chambres avec terrasse à l'étage. L'immeuble est divisé en 2 unités distinctes (un rez commercial et un appartement) à l'urbanisme.
Situé sur un axe routier fréquenté, le rez-de-chaussée commercial est parfaitement aménagé pour accueillir un restaurant ou une salle de fête et a été intégralement rénové. L'appartement de 100 m2 habitables est lui accessible via une entrée séparée et a été également rénové entièrement.
Voici la composition du bien : en sous-sol : garage 2 voitures et caves sur 80 m2
Au rez-de-chaussée : entrée avec espace vestiaires, salle de réception de 120 m2 avec bar équipé, cuisine séparée avec passe-plats de 22 m2, W.C hommes-femmes, terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment, jardin et parking pour la clientèle.
A l'étage : entrée séparée, hall, lumineux living de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, 2 grandes chambres (17 et 14,5 m2), terrasse.
Rénovation complète en 2019 : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, chape et sols, murs et plafonds, terrasses, toilettes hommes-femmes, rapports électriques conformes pour le rez et l'appartement - Attestation conforme gaz - RC total : 1267 euros
Opportunité à saisir! Parfait pour brasserie, restaurant, débit de boissons, ...
Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 61 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1507 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231106018873 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46404 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1267 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
Adresse |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
---|---|
Référence externe | 5955798 |